有一種產(chǎn)品能讓住宅樓外面每家鴿子籠般的空調(diào)外掛箱消失，還建筑外立面原來(lái)的光潔與平整；有一種產(chǎn)品可以讓城市中的鍋爐房、大煙囪這些笨重難看又嚴(yán)重污染空氣的大家伙全部“ 下崗”；有一種產(chǎn)品能大大減少能源消耗，即使是夏季和冬季用電高峰期，市民和工廠也不用再擔(dān)心拉閘限電了?而這項(xiàng)產(chǎn)品就是以“ 綠色能源”著稱的地源熱泵。

綠色環(huán)保高效能源

浙江大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院教授級(jí)高工胡吉士對(duì)地源熱泵已經(jīng)進(jìn)行了多年的研究。他指出，地源熱泵技術(shù)是一種利用淺層常溫土壤或地下水中的能量作為能源的高效節(jié)能、零污染、低運(yùn)行成本的既可供暖又可制冷并能提供生活熱水的新型熱泵技術(shù)。由于地底下溫度基本是恒溫的，地下10米以下溫度一般在"25度左右，不受季節(jié)變化的影響。因此，地源熱泵是一種新型的冷熱源，可以取代市政管網(wǎng)等傳統(tǒng)的供暖方式和常規(guī)制冷模式。冬季從土壤、地下水或者地表水中取熱，向建筑物供暖；夏季它向土壤、地下水或者地表水放熱給建筑物制冷。

地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)性取決于多種因素。不同地區(qū)、不同地質(zhì)條件、不同能源結(jié)構(gòu)及價(jià)格等都將直接影響到其經(jīng)濟(jì)性。地源熱泵系統(tǒng)地下埋管的初投資較高。但地源熱泵系統(tǒng)在整個(gè)服務(wù)周期內(nèi)的平均費(fèi)用將低于傳統(tǒng)的空調(diào)系統(tǒng)。胡吉士教授進(jìn)一步說(shuō)明，通常地源熱泵消耗1度電（ 即電（ 1KWH）的能量，用戶可以得到相當(dāng)于4KWH’( 左右的熱量或冷量，運(yùn)行效率比傳統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)要高約40-60,%。根據(jù)國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)，增加的初投資可在!3-7年內(nèi)收回。這項(xiàng)壽命達(dá).25年以上的技術(shù)，還具有獨(dú)立計(jì)費(fèi)、無(wú)人值守、維護(hù)費(fèi)用較低等特點(diǎn)。此外，地源熱泵還是一種綠色環(huán)保的新能源。采用熱泵技術(shù)為建筑物供熱或制冷可大大降低燃料消耗，不僅節(jié)能，還可減少燃燒礦物燃料而引起的二氧化碳和其他污染物的排放，減少夏天使用空調(diào)所產(chǎn)生的城市熱島效應(yīng)。這些特點(diǎn)成為地源熱泵取代傳統(tǒng)建筑能源的優(yōu)勢(shì)。“ 當(dāng)然對(duì)于這個(gè)起步不久的新技術(shù)，也存在著一些技術(shù)上的難點(diǎn)。”胡吉士教授指出。

首先，在國(guó)外，地下的勘探工作是由國(guó)家統(tǒng)一進(jìn)行的。含沙率、含水率、傳熱系數(shù)等都有精確的數(shù)據(jù)可查，供需要的單位有償使用。而杭州這方面的勘探工作還是一個(gè)空白，并且成本非常大“。我們對(duì)地下的構(gòu)造一無(wú)所知，到底土有幾米，含沙量如何，打到幾米是巖石等地下情況不清楚，這直接影響到了產(chǎn)品的工程質(zhì)量和供熱效果。”

其次，由于受土壤蓄熱能力的限制，因此地源熱泵系統(tǒng)需要的集熱面積比較大。胡吉士教授指出，另外井深挖到100米左右的造價(jià)是比較合適的，并且井深和井距也有相應(yīng)的比例，因而集熱面積和建筑面積的比例則接1:1配置。比如一幢建筑面積300平方米的別墅，打井需要的集熱面積也在!,,平方米左右。目前的技術(shù)水平想要達(dá)到集熱管和樁基結(jié)合在一起比較困難，這就意味著建筑周圍必須要有一塊與建筑面積相當(dāng)面積的空地，這樣才能最大地發(fā)揮地源熱泵的效能。這樣看來(lái)，在寸土寸金的杭州，在高層、小高層甚至是多層中使用地源熱泵技術(shù)，需要開(kāi)發(fā)商作出相當(dāng)大的犧牲。另外，由于目前地源熱泵的用戶少，不論是生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品類型都比較少，初步的投資成本相對(duì)較高。因此，雖然是節(jié)能產(chǎn)品，也是未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)之一，這一產(chǎn)品推廣起來(lái)還是比較困難。

“其實(shí)這些技術(shù)上的難點(diǎn)都能克服。”胡吉士教授遺憾地說(shuō)“：目前我們已經(jīng)開(kāi)始了對(duì)地源熱泵技術(shù)的儲(chǔ)備和前期的資料整理，只是一直以來(lái)都缺乏實(shí)際的投資主體。”實(shí)際應(yīng)用叫好不叫座去年以來(lái)，政府關(guān)于建筑節(jié)能相關(guān)政策法規(guī)的出臺(tái)以及日趨嚴(yán)格對(duì)建筑節(jié)能的監(jiān)管力度，讓房地產(chǎn)商感覺(jué)到住宅的節(jié)能化是必由之路。但是放眼樓市，能響亮打出地源熱泵牌的房地產(chǎn)項(xiàng)目寥寥無(wú)幾，難道是向來(lái)對(duì)市場(chǎng)信息極為敏感的房地產(chǎn)商沒(méi)發(fā)現(xiàn)地源熱泵嗎？當(dāng)然不是。據(jù)了解，對(duì)于地源熱泵，其實(shí)諸如金都房產(chǎn)、贊成房產(chǎn)、大家房產(chǎn)等不少開(kāi)發(fā)商已經(jīng)開(kāi)始關(guān)注，但大多是看者多、用者少。讓開(kāi)發(fā)商止步不前的原因是多方面的，其中讓人吃驚的是地源熱泵技術(shù)不能普遍應(yīng)用的一個(gè)重要因素是設(shè)計(jì)單位對(duì)此項(xiàng)能源技術(shù)不甚了解，在設(shè)備選型中不予使用或者使用不恰當(dāng)。一位開(kāi)發(fā)商曾經(jīng)就地源熱泵向杭州的設(shè)計(jì)單位咨詢，結(jié)果發(fā)現(xiàn)對(duì)于地源熱泵技術(shù)具有全面系統(tǒng)了解并能夠應(yīng)用的，為數(shù)很少。另外，技術(shù)的不夠成熟也讓房地產(chǎn)商遲遲難下決心。有一位房地產(chǎn)商曾說(shuō)，在一個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃的初始，也曾想過(guò)使用地源熱泵，但是考察了一些企業(yè)的產(chǎn)品，發(fā)現(xiàn)如果使用地源熱泵，為了達(dá)到理想的溫度，提供熱能所需土地面積較大，項(xiàng)目規(guī)劃起來(lái)有難度，權(quán)衡之下，最終忍痛割愛(ài)。而這個(gè)房地產(chǎn)商的選擇也代表了相當(dāng)一部分開(kāi)發(fā)商的想法。也有開(kāi)發(fā)商擔(dān)心地源熱泵到了杭州“ 水土不服”。“ 北方地區(qū)比較干燥，使用地源熱泵的比較多，長(zhǎng)江南岸由于濕度比較大，如果用了地源熱泵必須.) 小時(shí)緊閉門窗，不然可能會(huì)產(chǎn)生積漏現(xiàn)象，這與杭州居民的生活習(xí)慣不一致。”大家房產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)馮愛(ài)玲表示。另外，市場(chǎng)的認(rèn)知度不高也是開(kāi)發(fā)商不熱衷于運(yùn)用技術(shù)的原因之一。“ 目前購(gòu)房者在看房時(shí)往往注意看得到摸得著的細(xì)節(jié)/如陽(yáng)臺(tái)大不大、戶型怎么樣等0可對(duì)于建筑內(nèi)部的構(gòu)造似乎并不關(guān)心，對(duì)于地源熱泵這種高技術(shù)含量的新能源系統(tǒng)知之甚少，這也為推廣新能源的應(yīng)用間接帶來(lái)了阻礙。”一位開(kāi)發(fā)商表示。

地源熱泵杭州進(jìn)行時(shí)

當(dāng)然杭州也有“ 第一個(gè)吃螃蟹”的開(kāi)發(fā)商。據(jù)悉，良渚的北秀藍(lán)灣打算在其1區(qū)的多層共10戶住戶中使用地源熱泵技術(shù)。這套地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)由四個(gè)子系統(tǒng)組成，即地下埋管換熱系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)、室內(nèi)平面毛細(xì)管采暖制冷系統(tǒng)和新風(fēng)系統(tǒng)。公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于這!. 戶住戶采暖制冷面積為)400平方米（ 除衛(wèi)生間和廚房外），經(jīng)過(guò)測(cè)算，開(kāi)發(fā)商準(zhǔn)備在外面的空地上打)40口100 米深的地下埋管，利用土壤溫度常年在12-20 度的特點(diǎn)，通過(guò)地下埋管內(nèi)的介質(zhì)，與土壤進(jìn)行熱交換達(dá)到供冷、供熱的目的，并通過(guò)室內(nèi)頂板安裝毛細(xì)管輻射系統(tǒng)進(jìn)行采暖和制冷。同時(shí)為了保持室內(nèi)空氣新鮮，控制濕度，整個(gè)建筑物配有新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)入戶時(shí)先與排出的空氣進(jìn)行熱交換達(dá)到預(yù)冷（或預(yù)熱）的目的。據(jù)悉，這一地源熱泵系統(tǒng)可以分戶計(jì)量，入戶時(shí)開(kāi)發(fā)商給每戶人家免費(fèi)安裝一臺(tái)配套的新型空調(diào)（ 經(jīng)過(guò)核算，不算新風(fēng)系統(tǒng)價(jià)格，每戶成本需要7 萬(wàn)—8 萬(wàn)元之間）。夏天業(yè)主打開(kāi)空調(diào)，房間里感覺(jué)不到風(fēng)，卻像放了一塊冰，每個(gè)角落的溫度都差不多。需要注意的是，由于這套地源熱泵系統(tǒng)的受熱面位于天花板上，裝修要在物業(yè)的指導(dǎo)下進(jìn)行，如果一不小心“ 毛細(xì)血管”破裂，天花板會(huì)出現(xiàn)“ 流水事件”。

觀念改進(jìn)可引“ 他山之石

20世紀(jì)50年代歐洲和美國(guó)開(kāi)始了研究地源熱泵的第一次高潮，直到20世紀(jì)70 年代，世界石油危機(jī)使得人們關(guān)注節(jié)能、高效用能，地源熱泵的推廣應(yīng)用迅速展開(kāi)。經(jīng)過(guò)近50年的發(fā)展，地源熱泵技術(shù)在北美和歐洲已經(jīng)非常成熟，是一種廣泛采用的供熱空調(diào)系統(tǒng)，有一整套標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算方法和施工工藝。在美國(guó)地源熱泵系統(tǒng)占整個(gè)供暖空調(diào)系統(tǒng)的.20%，是美國(guó)政府極力推廣的節(jié)能環(huán)保技術(shù)。目前美國(guó)地源熱泵的銷售數(shù)量以每年.*+的速度遞增。而在中國(guó)，有數(shù)據(jù)顯示，從"1996年至今，在北京、山東、河南、遼寧、河北、江蘇、浙江、湖北、上海、西藏等地都有地源熱泵工程建成，全國(guó)地源熱泵系統(tǒng)的應(yīng)用面積估計(jì)超過(guò).2000萬(wàn)平方米。

雖然地源熱泵技術(shù)起步比較晚，但是開(kāi)發(fā)商使用地源熱泵的成功例子也并不少，并且這些企業(yè)基本上都在競(jìng)爭(zhēng)日趨多元化的市場(chǎng)中占據(jù)了一席之地。在北京，當(dāng)代集團(tuán)開(kāi)發(fā)的4567 國(guó)際公寓，采用了地源熱泵等一系列低能耗高舒適度的科技產(chǎn)品，打造了那時(shí)中國(guó)為數(shù)不多的節(jié)能建筑。這一項(xiàng)目的售價(jià)與在當(dāng)時(shí)同地段樓盤相比創(chuàng)下了新高。在南京，朗詩(shī)·國(guó)際街區(qū)設(shè)計(jì)之初就確定了“ 高科技建筑”的方向，在項(xiàng)目中使用了包括地源熱泵在內(nèi)的十大科技體系，不僅取得了長(zhǎng)三江地區(qū)科技地產(chǎn)的先機(jī)，還確立了朗詩(shī)“ 創(chuàng)新令生活高高在上”的品牌。而.,,) 年底，北京九華山莊二期酒店工程采用的土壤熱泵復(fù)合式系統(tǒng)，建筑面積"! 萬(wàn)余平方米，設(shè)置了-,, 余個(gè)地下?lián)Q熱器，則標(biāo)志著我國(guó)地源熱泵應(yīng)用上了一個(gè)新階段。觀念與意識(shí)向前進(jìn)一小步，將帶領(lǐng)行動(dòng)邁出一大步。