商品房公寓作為百姓居住的主流戶型，有一室戶（一室一廳一衛(wèi)），兩室一廳，兩室兩廳，三室一廳，三室兩廳，四室兩廳等戶型。

而戶型結(jié)構(gòu)基本一樣，針對這類主流房型，我公司給出的解決方案如下：

說明：

1.空調(diào)系統(tǒng)方案

對于公寓采取的空調(diào)方案，可選擇各大廠商的多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)（包括大金3MX系列，住宅S系列，住宅P系列，日立EX-PRO系列，WAM系列等）均可提供完美的解決方案，我司推薦使用日立，其主要特征如下：

渦旋壓縮機(jī)的發(fā)明者，并且是唯一能研發(fā)第三代渦旋式壓縮機(jī)的廠商。中國市場的家用中央空調(diào)生產(chǎn)線來自日本原裝進(jìn)口。

壓縮機(jī)來自臺灣，零配件從日本進(jìn)口的程度高達(dá)90%，日本本土空調(diào)排名，日立雄踞第一名多年，且是世界500強(qiáng)第38名。

這是其他廠商如大金，三菱，東芝，富士通等廠商無法具有的優(yōu)勢：

大金：壓縮機(jī)蘇州產(chǎn)，2003年才有自己的壓縮機(jī)，在日本本土空調(diào)排名未進(jìn)入前五，且整機(jī)全部國產(chǎn)化，部分產(chǎn)品系國內(nèi)二三線廠代工。

三菱：中檔壓縮機(jī)主要來自菲律賓，泰國，高檔壓縮機(jī)來自廣州等地，零部件全部國產(chǎn)；日本本土排名第三。

東芝：日本本土排名未進(jìn)入前五，富士通連壓縮機(jī)技術(shù)都沒有。

這些權(quán)當(dāng)給大家一個參考。

2.同時使用系數(shù)

多聯(lián)機(jī)由于氟系統(tǒng)的特殊性（壓縮機(jī)壓頭），導(dǎo)致必須嚴(yán)格按照廠家配置室內(nèi)外設(shè)備的配比，一般室內(nèi)機(jī)功率與室外主機(jī)功率配比不超過130%，尤其以110%內(nèi)為最佳，這就導(dǎo)致了氟系統(tǒng)中央空調(diào)（多聯(lián)機(jī)，家用一拖多等）室內(nèi)機(jī)的同時使用系數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于70%，不用擔(dān)心同時使用系數(shù)。

3.室內(nèi)制冷方案

一般采用超薄型內(nèi)藏式風(fēng)管機(jī)（最高配備冷凝水提升泵，有效提高吊頂高度）。

4.中央地暖系統(tǒng)

公寓一般采用一臺燃?xì)獗趻鞝t作為采暖熱源（同時提供熱水），室內(nèi)可采用地暖或散熱器（暖氣片）采暖方案；也可采用二者結(jié)合的方式，該方案不建議業(yè)主使用，因為地暖和散熱器供水溫度不同，需要加裝混水中心，造價較高。

對于面積較小的戶型，個人不建議安裝溫水地暖系統(tǒng)，可安裝電采暖系統(tǒng)，電采暖系統(tǒng)分為很多種：

1.發(fā)熱電纜，建議使用耐克森發(fā)熱電纜，它是全球最大的發(fā)熱電纜廠家，全球獨一無二的不接頭埋地冷熱線連接技術(shù)，有效保證埋地不漏電；其它品牌的質(zhì)量和做工都無法和耐克森相提并論。其他品牌：丹麥丹佛斯，安澤，美國瑪利等。

2.電熱膜-碳纖維-碳晶：不管是何種形式的電熱膜-碳纖維-碳晶（碳晶系我國自主發(fā)明的技術(shù)），均因為埋地接頭較多（有漏電隱患）且不能敷設(shè)在衛(wèi)生間，廚房等濕區(qū)，所以不作為電采暖方案的推薦。

題外話：電熱膜，碳纖維有衰減，所以需要安裝此類電采暖系統(tǒng)的設(shè)計師應(yīng)考慮增加余量。

3.電采暖散熱器（暖氣片），這一類方案也可作為業(yè)主的參考，只是散熱器會占用您本就較小的室內(nèi)空間，這點還需要業(yè)主自己斟酌。

5.中央生活熱水系統(tǒng)

小公寓可采用燃?xì)獗趻鞝t解決，但是無法實現(xiàn)室內(nèi)熱水24小時循環(huán)。大公寓可用壁掛爐+儲熱水箱，實現(xiàn)室內(nèi)熱水24小時循環(huán)。

也可采用容積式熱水器或者空氣源熱泵熱水器，平板太陽能熱水器（掛墻式） 。

需要注意的是如選擇空氣源熱泵熱水器注意冬季室外溫度較低時（一般低于零下5°C），制熱效率急劇下降，應(yīng)考慮充分的余量，避免制熱不足；選用平板太陽能的方案應(yīng)認(rèn)識到冬季陰雨天，光照不足的情況下，太陽能基本不工作，所以不宜將太陽能作為主要的熱水熱源。

6.中央水處理系統(tǒng)

水處理系統(tǒng)主要由前置過濾器，中央凈水機(jī)，中央軟水機(jī)，末端直飲設(shè)備等組成，可以依據(jù)業(yè)主需求選配，末端直飲機(jī)可根據(jù)實際需要增加多臺，如主臥室，廚房等以方便業(yè)主為主要目的。

7.中央新風(fēng)系統(tǒng)

建議安裝一套全熱交換器（可去除PM2.5顆粒），有效節(jié)約室內(nèi)冬夏季的制冷采暖的耗能。不建議使用地送風(fēng)的方式，此方式易造成室內(nèi)揚(yáng)塵。

嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)、合理的設(shè)計和規(guī)范的安裝是有效保證業(yè)主使用效果的前提，所以選擇專業(yè)的工程公司（不是說該公司有多大，有多少人，有多大門面，指的是專業(yè)能力，配套能力，設(shè)計安裝的技術(shù)水平）是每一位業(yè)主應(yīng)該重點考慮的。

誰都希望自己的房屋裝修的漂漂亮亮，所以在選擇各類裝飾公司，工程公司的時候應(yīng)該多做些功課，避免選擇了一些技術(shù)能力不過關(guān)，甚至是營銷型的公司，給自己的裝潢留下隱患。